50 Seniorenwohnungen freischwingend über einer Hohlraumschicht.
Auf einem Grundstück im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard werden durch das ESW – Evangelisches Siedlungswerk in Bayern – 50 öffentlich geförderte Seniorenwohnungen nach einem Entwurf von dreisterneplus, München, errichtet.
Dabei gab es zwei besondere Herausforderungen, vor denen die beteiligten Planer und ausführenden Unternehmen standen:
Zum einen musste so geplant werden, dass der umliegende Baumbestand erhalten bleibt, und zum anderen war wegen der zu überbauenden U-Bahntrasse mit Erschütterungs- und sekundären Luftschallimmissionen zu rechnen, die Maßnahmen zum Schwingungs- und Erschütterungsschutz erforderlich machten. Müller-BBM begleitet das Objekt bezüglich der kompletten Bauphysik und damit verbunden dem Schwingungs- und Erschütterungsschutz.
Um Erschütterungseinwirkungen auf das Gebäude bzw. die Wohnungen ausgehend vom Betrieb der U-Bahn zu vermeiden, wurde eine elastische Lagerung erforderlich, die wiederum an das spezielle Gründungssystem des Gebäudes angepasst werden musste.
Aufgrund der Lage des Gebäudes direkt über dem Tunnelbauwerk erfolgte eine Tiefengründung mit seitlich neben der U-Bahntrasse positionierten Bohrpfählen. Auf den Bohrpfählen wurde oberseitig ein Tragraster aus Pfahlkopfbalken vorgesehen, welches die vorgespannte Stahlbetontragplatte des Untergeschosses des Gebäudes aufnimmt. Zwischen den Pfahlkopfbalken und der Stahlbetontragplatte wurde eine elastische Lagerung eingebaut. Die erforderliche unterseitige Dämmung in den Feldern Stahlbetontragplatte zwischen den Pfahlkopfbalken musste damit freischwebend ausgeführt werden. Dies wurde mittels spezieller Papierwabenplatten erreicht, die als verlorene Schalung dienten und nach Erstellung der Stahlbetontragplatte gezielt mit Wasser geflutet wurden, woraufhin sich diese zersetzen und damit die notwendige Lastfreistellung erreicht wird.
Die als Effizienzhaus 55 konzipierten und durch das Landes-Wohnungsbauprogramm „einkommensorientierte Förderung“ geförderten Wohnungen sollen Mitte 2023 fertiggestellt werden.
Bauherr: Evangelisches Siedlungswerk (ESW) Bayern
Architektur: dreisterneplus Architektur + Stadtplanung, München
Standort: Webersgasse, Nürnberg
Tragwerksplanung: Sailer Stepan Tragwerkteam, München
Bauphysik: Müller-BBM Building Solutions, Planegg
Landschaftsarchitektur: Grabner Huber Lipp Landschaftsarchitekten und Stadtplaner, Freising
Hersteller Perimeterdämmung: Austrotherm (Produkt: Austrotherm XPS-Dämmstoffplatten)
Bildrechte
© dreisterneplus, Gebäude mit Seniorenwohnungen in zentraler Lage.
© Austrotherm Dämmstoffe, Entkopplung des Tragwerks bzw. der gedämmten Bodenplatte vom Baugrund.
© Austrotherm Dämmstoffe, Papierwabenplatten, die als verlorene Schalung dienen, sich mittels Wasserbeaufschlagung zersetzen
und damit für eine Lastfreistellung der Bodenplatte sorgen.
